Das denkmalgeschützte Areal der ehemaligen „Heeres-Reit- und Fahrschule sowie Kavallerieschule Krampnitz“ liegt im Norden der Stadt direkt am malerischen Krampnitzsee. Angrenzend erstrecken sich die weitläufigen Naturräume der Döberitzer Heide und des Königswaldes.

Die Kaserne wurde in den 1930er Jahren errichtet und nach dem Zweiten Weltkrieg über 40 Jahre lang von den sowjetischen Streitkräften genutzt. Nach dem Truppenabzug Ende 1991 blieb das Gelände leer und verfiel zusehends. Bereits 1999 wurde die historische Bebauung aufgrund ihrer städtebaulichen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt.

Im Rahmen der Sanierung entstehen in drei Bauabschnitten insgesamt 291 Wohneinheiten – von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Neben der denkmalgeschützten Bebauung wird ein modernes Neubauquartier mit zusätzlichen Wohn- und Gewerbeeinheiten realisiert, das die historische Architektur sensibel ergänzt.

Durch den langen Leerstand sind die Gebäude stark verwittert. Besonders betroffen sind die Dachkonstruktionen, die umfassend saniert werden, sowie die Fassaden aus Sichtmauerwerk, die erneuert und teilweise rekonstruiert werden.