Der Entwurf entwickelt auf dem polygonalen Baufeld ein selbstverständliches städtisches Ensemble, das im Zusammenspiel mit den anderen neuen Projekten ein eigenständiges Quartier definiert.
Im Stadtraum klar ablesbare Hauseinheiten korrespondieren hierbei mit einer einleuchtenden Nutzungsverteilung und Grundrissstruktur. Die Differenzierung und angestrebte Körnung entsteht neben den Hauseinheiten durch unterschiedliche Fassadenstrukturen, Detailausbildungen und Materialität sowie ablesbarer Gebäudebereiche wie Sockelgeschoss, Kolonnade, Arkade, Stadtbalkon, Risalit und Schrägdach.

Die unterschiedlichen Nutzungsbereiche bilden sich durch klar unterscheidbare Stadthäuser ab, die sich alle als Putzhäuser über einem natursteinverkleideten Erdgeschoss entwickeln, und sich insofern in die bestehende und sich auf Basis der Masterplanung entwickelnde Umgebung integrieren, gleichzeitig aber subtil auf die jeweiligen Nutzungen verweisen.